IP是近几年唯一比房价涨得更狠的产品，10年网络版权费涨了7200倍。虽然很多人喊着房价要降，但IP就跟房价一样，在大家的质疑中一年一年涨到了一个不可思议的价格。

最近，北京广电局宣布在未来五年将获得北京银行500亿授信额度，并将成立“北京版权银行”，像存钱一样把IP存进银行，像理财一样将IP价值最大化。

以后，不需要有形资产抵押或者担保，IP可以跟房子一样进行抵押贷款。看来，IP证券化之后，IP也许会成为下一个“房地产”生意。

500亿授信额度，“版权银行”助推IP产业链做大做强！

8月底，北京市新闻出版广电局与北京银行签署了为期五年的《支持北京新闻出版与广播影视产业发展全面战略合作协议》。根据协议，未来五年内，北京银行将为北京广电局统筹管理的文化影视企业提供500亿的授信额度。

事实上，自2010年以来，北京银行已经与北京市广电局合作，为近300户影视出版企业提供贷款超过140亿元。

仅今年8-9月，北京银行已经为北京地区文创企业发放贷款19.6亿元。其中，影视及出版行业发放贷款5.4亿元，占全部新放贷款28%。

接下来，北京银行将为北京市文化影视企业提供创业贷、文创信保贷、文创普惠贷、版权贷、文创产业基金、并购贷款、债券融资、投贷通等全面金融服务。

除此之外，北京市广电局副局长王野霏还透露，正在研究成立北京版权银行，做大做强版权产业链。

像存钱一样把IP存进版权银行，像理财一样将IP价值最大化！

北京市广电局准备成立的“版权银行”具体来说，版权所有人将自己所拥有的版权作品存入版权银行，版权银行在该著作权作品未获得利润期间享有该版权的使用权。版权银行通过版权质押、版权应收账款及未来收益权质押的组合担保方式发放贷款，不再需有形资产抵押或者担保，形成以IP版权价值为核心的组合担保方式，创新文化信贷模式。

看来，版权银行就是像银行储蓄一样储存IP的机构，并为IP提供各种多元化的“增值”服务，包括IP版权评估、IP版权贷款等，如同理财一样将IP价值最大化，通过版权银行实现IP增值和融资。

其实，早在2013年，国内就提出了“版权银行”的概念，业务涉及文学、图片、纪录片等多个领域。但大多数所谓“版权银行”都是私营公司在操盘，所以基本上还只是局限于“版权交易”，只是换了个新鲜的说法而已。

而这一次的“版权银行”，牵头者却是北京市广电局，而且背后是北京银行500亿的授信额度。所以这一次不仅仅局限于版权售卖交易，而是通过IP版权质押、版权应收账款及未来收益权质押的组合担保方式直接可以贷到款，不再需有形资产抵押或者担保。

IP跟房子、车子一样，可以进行抵押贷款，转化成真金白银！

现在，大多数初创的影视文化企业都是“轻资产”，手里面有一些IP，但可抵押的有形资产较少，相对于其他行业融资难度较大。

因为IP版权没有实物形态，不是实物资产，而且版权目前没有统一的评估标准，版权自身的价值与企业经营状况有很大关系，再加上很多片子不是独家，版权不在一个公司。所以一般企业很难通过版权抵押取得银行贷款。

但是，“版权银行”成立之后，IP版权可以跟房子、车子这些有形资产一样，进行贷款和融资，在没有拍摄之前就转化成真金白银，为企业带来可观的现金流。

版权抵押贷款，除了银行需要对版权价值高度认可之外，更多的是对企业信用和综合实力的认可。在IP版权评估体系缺失的情况下，“版权银行”对于版权贷也会比较慎重。

IP证券化：IP不仅可以带来流量，还可以带来现金流！

对于任何一个影视公司来说，现金流都是难题之一。

即便是A股上市的影视公司，现金流也经常捉襟见肘。据说，当年华谊兄弟向银行贷款，还抵押了王中军的一套别墅，可见对于“轻资产”的影视公司来说，要向银行贷款有多难。

而现在，IP不仅可以带来流量，还可以带来现金流！通过IP版权抵押，和IP版权预期盈利融资，不仅可以可扩充融资渠道，而且可以解决IP改编的资金运难题，作带来融资模式进一步多元化。

一部小说，一个漫画，一部电影，一个IP，就等于一份版权资产，只是现在，整个市场比较混乱，IP版权资产还没有进行有效管理和开发，如果北京市广电局成立“版权银行”，把作家最宝贵的财富储存在版权银行里，或许可以用金融手段把版权财富发挥到最大的经济效应，而且可以让IP价值评估体系更加完善，IP的价值更加合理。

不过，从目前的情况来看，整个市场对IP版权价值评估体系和风险控制能力仍然相对薄弱，而且对于IP的投机心理较为普遍，成熟的IP价值评估体系仍需探索。

所以，如何设计IP价值评估和风险控制体系，将是“版权银行”需要迈出的第一步。

未来，IP能否像房地产那样进行运作？

既然IP拥有跟房地产一样的高价值，而且又跟房地产一样可以进行贷款，那IP能否像房地产一样进行运作？

 我们先来看一下房地产和未来IP运作的商业模式：

1、利润：北上广深随便卖栋别墅，都是几千万利润，顶得上一部好电影了，但是现在好IP光卖版权也能值个几千万；（天下霸唱的《摸金玦》全版权售价预计超过1亿）

2、现金流：从现金流的角度看，地产公司只要出钱拍了地，挖个坑、做个沙盘就可以预售了，客户就排着队把钱交上，他用你的钱盖你的房子，如果还缺少现金流，还可以进行土地抵押贷款或者房屋顶账；影视公司只要出钱买到IP，就可以存入“版权银行”去申请版权贷款，用IP抵押贷款拿到的钱来开发IP，甚至可以把IP改编成的影视剧未来的收益权拿出来进行抵押贷款，“版权银行”完美解决了现金流问题，甚至用几个IP贷款拿到的钱来集中开发某一个IP。

3、售卖：拍电影不一定每部都能火，现在的房子显然要比电影更好卖。

4、增值：10年间，房子也就翻了10倍，而版权价格却翻了7200倍。

5、泡沫：IP版权的泡沫比房地产要大得多。但好的IP就像好地段的房子，一直都会是资本追逐的对象。

6、产权期限：房地产的产权是70年，期间可以不断转卖，到期可以延续，可以继承；IP版权是作者死后的70年，可以继承，其间也可以不断授权变现。

但是注意，这里面最大的变数就是，IP开发和运营的整个过程，不确定性非常高，抗风险能力特别弱，稍有不慎就容易元气大伤，搞不好就可能“赔了IP又折钱”。

未来，“版权银行”的出现，必然会构建起新型的成熟的IP版权流通环境，在版权确权、交易、版权抵押贷款和维权等方面助推IP产业链走向成熟，而且也会在某种程度上戳破IP版权泡沫，在为IP运营者提供便利的同时，也戳破IP运营者的投机心理，还原一个相对成熟理性的IP市场。

“版权银行”成立背景

《羞羞的铁拳》、《战狼2》、《摔跤吧爸爸》等一批现象级好片好剧的上映，不仅让老百姓的文娱生活越来越丰富，也带火了国内文化创意产业的发展。而在这背后，离不开金融机构的资金支持，文化与金融产业的深度融合发展也成为新趋势。北京市新闻出版广电局正在研究成立北京版权银行，以金融手段盘活沉淀版权。

据了解，北京市新闻出版广电局将发挥北京版权登记量大、创作资源丰富的优势，论证成立北京版权银行可行性。版权银行通过版权质押、版权应收账款及未来收益权质押的组合担保方式发放贷款，不再需有形资产抵押或者担保，形成以版权价值为核心的组合担保方式，创新文化信贷模式。

“探索版权所有人（著者）将自己所拥有的版权作品存入版权银行，版权银行在该著作权作品未获得利润期间享有该版权的使用权。”北京市新闻出版广电局副局长王野霏介绍，“在与版权银行合作的有效期内，授权版权银行进行版权贸易，版权银行负责版权贸易、版权价值开发并将版权收益按比例支付给版权所有人。”

一直以来，文创企业发展的最大难题，是融资难、融资慢、融资贵。无抵押物、资产评估与价值评估体系不完善等原因令不少商业银行对这一领域望而却步。不过，随着近年来北京地区文化创意产业的快速发展，已有金融机构向文创产业抛去橄榄枝。今年8月23日，北京市新闻出版广电局与北京银行签署了新一轮为期五年的《支持北京新闻出版与广播影视产业发展全面战略合作协议》。

根据协议，北京银行为市新闻出版广电局统筹管理和服务的文化企业在未来五年内提供的授信额度从100亿元提高到500亿元；对北京市新闻出版广电局推荐的优质文化企业的融资业务，北京银行将开通“绿色审批通道”，给予优先支持。同时，北京银行为北京市出版发行与广播影视企业提供创业贷、文创信保贷、文创普惠贷、版权贷、文创产业基金、并购贷款、债券融资、投贷通等适应文创产业特点的全面金融服务。

北京银行相关负责人介绍，今年8-9月，北京银行已为北京地区文创企业发放贷款19.6亿元，其中，影视及出版行业发放贷款5.4亿元，占全部新放贷款28%。该负责人表示，为了积极推动双方合作协议实施落地，北京银行先后与北京市文化科技融资担保有限公司、首都版权产业联盟进行了沟通座谈达成了深化合作共识，同时，走访了图书出版和数字出版行业的骨干企业，深入开展IP（知识产权）产业链金融服务探索，将于近期推出“IP产业链文化金融服务方案”。

北京市新闻出版广电局副局长王野霏透露，北京版权银行将做大做强版权产业链。探索版权所有人将自己所拥有的版权作品存入版权银行，版权银行在该著作权作品未获得利润期间享有该版权的使用权。版权银行通过版权质押、版权应收账款及未来收益权质押的组合担保方式发放贷款，不再需有形资产抵押或者担保，形成以版权价值为核心的组合担保方式，创新文化信贷模式。